Leben in sozialer Vielfalt
Unsere Haltung: Wir bieten Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen in der Region Hannover. Mit innovativen Ansätzen begegnen wir den steigenden Baukosten. Lebensqualität entsteht durch vielfältige Quartiere und gute Nachbarschaft, die wir auf unterschiedliche Art fördern. Wir arbeiten seit Jahrzehnten mit sozialen Trägern in Partnerschaften in der jeder seine Kernkompetenz einbringt und schaffen damit Angebote für Menschen mit schwierigem Zugang zum Wohnungsmarkt.
Offene Fragen: Diskutieren wir mit Fachleuten aus Architektur, Planung, Politik und Verwaltung intensiv u. a.: Was sind angemessene Wohnkosten? Wie können wir Bauen (im Bestand) bezahlbarer machen? Wie viel Wohnfläche ist angemessen?
Was wir tun
Räume für Benachteiligte
- Angebote für Menschen, die am Wohnungsmarkt benachteiligt sind
- Heute insgesamt 205 Plätze
- Kooperation mit sozialen Trägern wie der Sozialen Wohnraumhilfe und Diakonie, die im Projekt die Betreuung leisten
- Ehemals Wohnungslose
- Autonomes Frauenhaus
- Diagnostik- und Therapieeinrichtungen, Psychisch Kranke
- Haftentlassene u. a.
Sozialer Wohnungsbau
- Gundlach beteiligt sich umfangreich an der hannoverschen Wohnungsbauinitiative
- Bis 2026 wollen wir die Anzahl der geförderten Wohnungen in Neubau und Bestand erhöhen
- Projektweise Übererfüllung der Zielmarke der geförderten Wohnungen in Neubauprojekten
- Wir streben eine gute soziale Durchmischung in unseren Quartieren an
Cohousing Hannover
Gottfried-Benn-Weg Misburg
- „Teilen statt Besitzen“ als zukunftsweisendes Konzept in der gemeinschaftlichen Mietwohngruppe
- Grundstück mit ca. 600 Quadratmetern direkt am Quartiersplatz
- 3 bis 4 Mietwohnungen mit insgesamt 545 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen)
- Gemeinschaftliche Wohnküche und abgeschlossene Individualbereiche mit eigenem Bad
- Workshops zur frühzeitigen Beteiligung an der Planung und zur Gruppenfindung
Zum Projekt
#Ziele
Sozialer Wohnraum
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Wohnungen mit Mieten unterhalb der Obergrenzen für Belegrechte wurden der Stadt Hannover angeboten.
Ziel: Sozialen Wohnraum zur Verfügung stellen durch Verkauf von 17 Belegrechten pro Jahr aus dem eigenen Wohnungsbestand an die Stadt Hannover.
2021, 2022, 2023
in 2023 wurde das Ziel erstmals erreicht
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Wohnungen mit Mieten unterhalb der Obergrenzen für Belegrechte wurden der Stadt Hannover angeboten.
Ziel: Sozialen Wohnraum zur Verfügung stellen durch Verkauf von 17 Belegrechten pro Jahr aus dem eigenen Wohnungsbestand an die Stadt Hannover.
Geförderter Wohnungsbau
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Neubauprojekte im Herzkamp und Buchholzer Grün.
Ziel: Die Anzahl der geförderten Wohnungen im eigenen Bestand steigt jährlich an.
2021, 2022, 2023
Im Herzkamp 20% und Buchholzer Grün 100% geförderte Wohnungen gebaut.
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Neubauprojekte im Herzkamp und Buchholzer Grün.
Ziel: Die Anzahl der geförderten Wohnungen im eigenen Bestand steigt jährlich an.
Neubau eines sozialen Projektes
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Am Steinbruch in Linen 21 Wohnungen für ehemals Wohnungslose geschaffen (Fertigstellung August 2021),
Herzkamp Baufeld A: Frauenhaus (Fertigstellung 2020)
Ziel: Ein soziales Projekt neu gebaut, zum Wohnen für spezielle Nutzergruppen, z.B. alte Menschen, junge Pflegebedürftige, Alleinerziehende, Studenten, Flüchtlinge, Obdachlose
2018 - 2020 | Ein soziales Projekt neu gebaut, zum Wohnen für spezielle Nutzergruppen, z.B. alte Menschen, junge Pflegebedürftige, Alleinerziehende, Studenten, Flüchtlinge, Obdachlose
Verantwortlich: WU
Maßnahme: Am Steinbruch in Linen 21 Wohnungen für ehemals Wohnungslose geschaffen (Fertigstellung August 2021),
Herzkamp Baufeld A: Frauenhaus (Fertigstellung 2020)
Ziel: Ein soziales Projekt neu gebaut, zum Wohnen für spezielle Nutzergruppen, z.B. alte Menschen, junge Pflegebedürftige, Alleinerziehende, Studenten, Flüchtlinge, Obdachlose
Standardisierter Musterbau kostengünstiger Wohnungsbau
Verantwortlich: BT, BU, WU
Maßnahme:
BT | Ziel wurde verfolgt; einige Kostentreiber festgestellt; Grundstück zur Realisierung nicht vorhanden
BU | Ziel wurde nicht verfolgt
WU | Ziel wurde nicht verfolgt
Ziel: Standardisierten Musterbau kostengünstiger Wohnungsbau entwickeln (Planung und Kalkulation)
2018 - 2020 | Das Ziel wurde nicht erreicht. Standardisierung von Wohnungsbau ist für Gundlach schwierig. Rahmenbedingungen und Projekte sind zu unterschiedlich.
Verantwortlich: BT, BU, WU
Maßnahme:
BT | Ziel wurde verfolgt; einige Kostentreiber festgestellt; Grundstück zur Realisierung nicht vorhanden
BU | Ziel wurde nicht verfolgt
WU | Ziel wurde nicht verfolgt
Ziel: Standardisierten Musterbau kostengünstiger Wohnungsbau entwickeln (Planung und Kalkulation)
Projekte zur Quartiersentwicklung und der Nachbarschaft umsetzen
Verantwortlich: WU
Maßnahme:
Teilerhöfe diverse Aktionen, Urban Gardening im Roderbruch und Ahlem
Ziel: In vier Quartieren Projekte zur Entwicklung des Quartiers und der Nachbarschaft umsetzen
Einige Aktionen wurden in den Teilerhöfen durchgeführt. Urban Gardening wurde im Rorderbruch und Ahlem intensiviert.
Verantwortlich: WU
Maßnahme:
Teilerhöfe diverse Aktionen, Urban Gardening im Roderbruch und Ahlem
Ziel: In vier Quartieren Projekte zur Entwicklung des Quartiers und der Nachbarschaft umsetzen
#OffeneFragen
Was wir uns derzeit fragen und teils kontrovers diskutieren
- Was sind angemessene Wohnkosten?
- Wie können wir Bauen (im Bestand) bezahlbarer machen?
- Welche Standards sind passend?
- Wie viel Wohnfläche ist angemessen?
- Was ist bezahlbar für wen?
- Was braucht es noch über den Wohnraum hinaus?
"Leben in sozialer Vielfalt" in Zahlen
Plätze für Benachteiligte in Projekten
% aller Gundlach Mietwohnungen unter 8 Euro in 2021
Anzahl geförderter Mietwohnungen im Bestand Ende 2021
Quadratmeter Wohnfläche durchschnittlich pro Kopf in den Teilerhöfen