Projekte
ZWEI im Pelikan-Viertel | Eigentumswohnungen & Mietwohnungen
Willkommen im Pelikan-Viertel, einem der begehrtesten Quartiere im Herzen der List. In unseren zwei Türmen entstehen Eigentums- und Mietwohnungen mit außergewöhnlicher Architektur.
Hannover-List | Klopstockstraße
Darauf können Sie sich freuen:
- Ausgezeichnete Architektur: Hier leben Sie in einem Unikat, das es so kein zweites Mal gibt. Dieses besondere Gebäude wurde von den renommierten Architekten Kister-Scheithauer-Gross entworfen und besticht durch seine außergewöhnliche ellipsenförmige Form und hochwertige Fassadengestaltung in Verblendmauerwerk. Die Grundrisse sind außergewöhnlich und spiegeln die einzigartige Gebäudeform wider. Auch das repräsentative Foyer begrüßt Sie und Ihre Gäste in einem stilvollen Flair.
- Hochwertige Ausstattung: Sie legen Wert auf Qualität, hochwertige Materialien und beste Verarbeitung? Bei uns bekommen Sie eine Immobilie, die einfach klasse ist. Unsere Eigentumswohnungen sind mit Weitzer-Parkett mit Eichendielen und hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Die Duschen im Bad sind für einen barrierefreien Zugang bodengleich gefliest. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihre Handtücher vor. Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert – dies schafft eine glatte und gleichmäßige Oberfläche. Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln. Bereits in der Wohnung verbaut sind elektrisch betriebene Textil-Rollos, die im Sommer für Sonnenschutz sorgen. Die Wohnungen mit Loggien und Terrassen verfügen zudem über einen schwellenarmen Austritt.
- Hervorragender Energiestandard: Die Wohnungen erreichen den KfW 55 Standard für ein energieeffizientes Haus. Weil wir die Dächer begrünt haben, schafft dies im Sommer ein zusätzliches Hitzeschild, im Winter stärkt es die Dämmung des Hauses. Die Dämmung schützt vor Hitze und Kälte. Sie ziehen damit in ein energieeffizientes Haus.
- Smartes Zuhause: Sie arbeiten im Homeoffice oder sind ein Streaming-Fan? Glasfaserleitung und eine sternförmige Multimedia-Verkabelung nach CAT7-Qualität sorgen für schnelles Internet, das ruckelfreie Heimkino-Erlebnisse ermöglicht. Smart-Home-Geräte wie Thermostate, Beleuchtung, Rollos oder Musikanlagen können reibungslos integriert und in Echtzeit gesteuert werden.
- Perfekte Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Naherholung? In nur 8 Minuten erreichen Sie den Mittellandkanal im Norden und die Eilenriede in Richtung Süden. Die Eilenriede ist das grüne Herz von Hannover und gehört europaweit zu den größten Stadtwäldern.
- Ideale Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von 13 Minuten. Die Auffahrt auf den Messeschnellweg (Bundesstraße 3) und zur Autobahn A37 ist nur 10 Minuten entfernt. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Von hier aus fahren die Straßenbahnlinien 3, 7 und 9. Auch an die E-Mobilität wird bei uns gedacht: Die Stellplätze in der Tiefgarage sind bereits für einen E-Ladeanschluss vorgerüstet. Alles was Sie benötigen ist eine Wallbox und geeigneter Vertrag mit einem Stromanbieter. Gerne unterstützt Sie unser Kund:innenservice dabei.
Sie möchten mehr erfahren? Gern!
Ihr nachhaltiges Zuhause
Energetisch-nachhaltig Strom erzeugen und verbrauchen mit dem Mieterstrommodell: Auf Ihrem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der nachhaltig durch Sonnenenergie produzierte Strom kann direkt im Haus verbraucht werden. Auf diese Weise können Sie von einem vergünstigten Stromtarif profitieren.
Das KfW-Effizienzhaus 55 spart 45 Prozent der Energie im Vergleich eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich.
Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Fernwärme spielt eine zentrale Rolle für eine erfolgreiche Energiewende. Der Energieversorger Enercity Hannover setzt zur Produktion grüner Energie und als Ersatz für Kohle und Erdgas verstärkt auf nachhaltige Energieträger wie beispielsweise auf die thermische Verwertung von Restmüll, Klärschlamm und Biomasse.
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Sie benötigen nur noch eine Wallbox und einen passenden Stromtarif. Mit Ihrer eigenen Wallbox können Sie dann Ihr E-Auto bequem in der Tiefgarage aufladen. Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Lage und Umgebung
Der Stadtteil List zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Hannover. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Schulen, Ärzt:innen, Apotheken und zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal und dem Stadtwald “Eilenriede”, der zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich die Stadtbahnhaltestelle “Pelikanstraße”. Ab hier erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover mit den Straßenbahnlinien 3, 7 und 9.
Der "TintenTurm" im Pelikan-Viertel ist in vielerlei Hinsicht ein spannender Anlaufpunkt, nicht nur um die Entstehungsgeschichte der Firma Pelikan zu entdecken. Das Museum beherbergt verschiedenste Kunstausstellungen und sogar einen eigenen Pelikan Shop.
Für den täglichen Bedarf ist alles in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten machen das Pelikan-Viertel besonders für Familien zum lebenswerten Stadtteil.
Auch in Sachen Naherholung ist das Pelikan-Viertel ideal gelegen: zwischen dem grünen „Ring“ des Mittellandkanals und der Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas.
In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der nächsten Straßenbahnhaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem mit drei Stadtbahnlinien in die Innenstadt.