Besichtigen Sie unsere Musterwohnung!
Striehlstr. 23, 30159 Hannover-Mitte
Projekte
mitteNgrün | Eigentumswohnungen zum Kauf
Heute besichtigen – morgen einziehen. Verbunden durch einen grünen Innenhof sind in der Nikolaistraße 7 und Striehlstraße 23 insgesamt 44 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden.
Hannover-Mitte | Nikolaistr. 7 + Striehlstr. 23, 30159 Hannover
| im Verkauf | Eigentumswohnung |
| Fertigstellung | erfolgt |
| Wohnfläche | 49 m² bis 87 m² |
| Zimmer | 2 bis 3 |
Vereinbaren Sie gleich einen individuellen Besichtigungstermin
Zentral in der City leben und entspannen im grünen Innenhof
In der Nikolaistraße 7 und Striehlstraße 23 sind insgesamt 44 hochwertige Eigentumswohnungen entstanden– ideal für Menschen, die das Stadtleben lieben und zugleich großen Wert auf Ruhe legen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist in verschiedenen Wohnstilen wählbar und bietet schon in der Basisversion geschmackvolle und sowie hochwertige Details. Raumhöhen bis zu 3,00 Meter verleihen den Wohnungen ein gehobenes Ambiente.
NEU: Erst zur Probe wohnen, dann kaufen. Jetzt zum Mietkauf informieren!
Mehr dazu
Das spricht für Ihre Entscheidung:
- Perfekte Anbindung: Sie schätzen kurze Wege? Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie den Hauptbahnhof von Hannover innerhalb von fünf Minuten. Die Auffahrt zur Bundesstraße 6 und zur Autobahn ist nur sechs Minuten entfernt. Vor der Tür fahren die Buslinien 128 und 134, um Sie an Ihr Ziel zu bringen.
- Zentrale Lage: Sie lieben das Stadtleben, legen zeitgleich großen Wert auf Ruhe? Das Astor-Kino, Restaurants, zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Bars und Cafés sind direkt vor der Tür. Im grünen Innenhof können Sie sich jederzeit entspannen.
- Pure Entspannung: Über der Tiefgarage liegt das Herz dieses Wohnprojektes: ein liebevoll angelegter grüner Innenhof mit bepflanzten Stelen. Im Sommer blühen die Hortensien in rosa und lila. An der Traverse rankt der wilde Wein mehrere Meter hoch.
- Hochwertige Ausstattung: Unsere Eigentumswohnungen sind mit Echtholz-Parkett, Natursteinfliesen im Bad und maßangefertigten Einbauküchenmöbeln ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für warme Füsse, im Bad wärmt ein zusätzlicher Wandheizkörper Ihrer Handtücher vor. Die Dämmung nach neuester Energiesparverordnung EnEV 2014 schützt vor Hitze und Kälte. Der starke Schallschutz sorgt dafür, dass Sie in Ihrem Zuhause nichts von den Nachbarn hören. Mit der Video-Türsprechanlage sehen Sie bequem, welche Besucher:innen an der Hauseingangstür klingeln.
- Smarte Technik: Sie arbeiten gerne im Homeoffice oder streamen Filme und Serien auf Ihrem Smart TV? Mit der CAT 7-Multimedia-Verkabelung können Sie in allen Wohnräumen Highspeed-Internet genießen. Parkplatzsuche war einmal – nutzen Sie einfach den Pkw-Aufzug zur Tiefgarage und laden Sie dort direkt Ihr E-Auto auf. Die geräumige Tiefgarage bietet neben Anschlussmöglichkeiten für die Elektromobilität auch Platz für die Fahrräder. Ein rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie bis in die oberste Etage.
Sie haben Fragen?
Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Ihr nachhaltiges Zuhause
Klimafreundliches Heizen durch Fernwärme
Retentionsdach mit extensiver Dachbegrünung
Extensive Dachbegrünung auf allen Flachdächern bietet eine verbesserte Wärmedämmung im Winter und dient als Hitzeschild im Sommer.
Förderung von Flora und Fauna im grünen Innenhof
Genießen Sie den grünen Innenhof mit seinen Blüh- und Grünpflanzen. Ein Insektenhotel für Wildbienen haben wir ebenfalls aufgestellt.
E-Ladeanschluss
Wir haben alles vorbereitet für Ihren E-Mobilitätsanschluss. Laden Sie in der Tiefgarage Ihr E-Auto bequem auf.
Mit gutem Gefühl investieren.
- Gesicherte Mieteinnahmen für 5 Jahre
- Hohe Sicherheit durch Anlage in Neubau-Renditeobjekte
- Mit Mietverwaltung durch die Gundlach Haus- und Grundstücksverwaltung
- Informieren Sie sich auch über unsere bereits vermieteten Wohnungen in diesem Projekt
FAQ - Häufige Fragen
Wie können wir Ihnen weiterhelfen?
Für die am häufigsten gestellten Fragen rund um das Thema Immobilienkauf, Planungsphase und Gewährleistung finden Sie hier unsere Antworten.
Fragen zum Kaufprozess
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kaufprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Mit wem kann ich Kontakt aufnehmen, wenn ich mich für eine Immobilie interessiere?
Vereinbaren Sie ganz einfach einen Wunschtermin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt. Unsere Immobilienberater:innen melden sich dann auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.
Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ich möchte persönlich beraten werden. Wie läuft die persönliche Beratung bei Gundlach ab?
In einem persönlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie detailliert über das Projekt und gehen dabei auf Ihre Fragen näher ein. Dabei stellen wir Ihnen die enthaltenen Leistungen aus der Baubeschreibung vor und erläutern Ihnen vorhandene Lagepläne, Grundrisse und Visualisierungen. Wir nehmen Sie an die Hand und erklären ganz genau, welche einzelnen Schritte auf dem Weg ins Eigenheim bis zum Einzug erforderlich sind. So eine ausführliche Beratung dauert in der Regel 1,5 Stunden.
Ich habe Interesse an einem Projekt, das sich aktuell in der Planungsphase befindet und noch nicht im Verkauf ist. Wie kann ich mich schon jetzt als Kaufinteressent:in listen lassen?
1. Schreiben Sie uns bitte eine kurze E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Kaufinteresse_PROJEKTNAME und Ihren Kontaktdaten.
Oder:
2. Rufen Sie uns an unter 0511.3109-100 und wir nehmen Ihr Kaufinteresse an einem Projekt telefonisch auf zusammen mit Ihren Kontaktdaten.
Sobald der Vertriebsstart festgelegt wurde, benachrichtigen wir Sie per E-Mail. Ihr Vorteil: Gelistete Kaufinteressent:innen werden von uns bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart informiert.
Ich interessiere mich für ein bestimmtes Neubauprojekt und würde gerne eine Immobilie persönlich besichtigen. An wen kann ich mich wenden?
Falls Sie einen individuellen Besichtigungsterrmin mit uns vereinbaren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
KONTAKT
Gut zu wissen:
Kennen Sie schon unsere Musterwohnung? In unserem Wohnquartier Herzkamp findet wöchentlich eine offene Besichtigung statt. Kommen Sie gern vorbei, einfach ohne Termin – wir freuen uns über Ihren Besuch.
Öffnungszeiten: Mittwochs, 14 bis 18 Uhr (außer an Feiertagen)
Adresse: Buchfinkstieg 3, 30657 Hannover-Bothfeld
Warum finde ich keine Kaufpreise auf der Website?
Auch wenn wir gut verstehen können, dass Sie danach suchen – unsere Preise stehen nicht online. Um Preise zu vergleichen, ist es wichtig, dass wirklich alle Leistungen enthalten sind. Bei uns erhalten Sie einen Rundum-Sorglos-Preis ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz.
Natürlich erreichen Sie uns auch telefonisch unter 0511.3109-100 und per E-Mail an vertrieb@gundlach-bau.de, um einen Beratungstermin in unserem Bürohaus zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wie viel Zeit vergeht vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug in die eigenen vier Wände?
Das kommt ganz auf den Zeitpunkt und den Beginn des Kaufprozesses an.
Sie interessieren sich für den Kauf einer bezugsfertigen Immobilie: Im schnellst möglichen Fall vergehen vom ersten Beratungsprozess bis zur Übergabe sechs Wochen. Dafür müssten Sie bereits bei der ersten Beratung zusagen, sodass wir mit Ihnen direkt in die Vorbereitung des Kaufvertrags mit anschließender Beurkundung beim Notar gehen können.
Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie, die sich gerade mitten im Bauprozess befindet: Bitte sprechen Sie uns an. Dann können wir Ihnen einen ungefähren Zeitablauf mitteilen.
Welche Schritte durchlaufe ich beim Immobilienkauf?
Sie durchlaufen folgende Schritte bis zum Kaufabschluss und Einzug in Ihr neues Zuhause:
- Persönlicher Beratungstermin im Bürohaus oder bei Besichtigung der Wunschimmobilie
- Verbindliche Reservierungszusage
- Finanzierungsbestätigung durch Bank, Finanzierungsgeber
- Bestellung des Notars
- Prüfung des Kaufvertrags
- Beurkundung des Kaufvertrags beim Notar
- Zahlung des Kaufpreises und der Kaufnebenkosten
- Schlüsselübergabe der Immobilie durch unsere Kund:innenberatung an Sie
Welche Aufgaben und Pflichten liegen beim Gundlach-Bauträger? Welche Pflichten habe ich als Käufer:in?
Wir kümmern uns, von der ersten Beratung bis zum Einzug und auch noch danach. Sie werden in jeder Phase von uns begleitet. Nach erfolgter Reservierung beauftragen wir den Notar für Sie und übersenden ihm alle nötigen Unterlagen und Informationen. Der Notar erstellt einen Kaufvertragsentwurf und sendet diesen an Sie und uns. Sie kümmern sich um die rechtzeitige Bereitstellung der Summe des Kaufpreises. Ob Sie eine Finanzierung benötigen, entscheiden Sie. Wir helfen natürlich gerne bei der Suche eines geeigneten Finanzierungspartners weiter. Unsere Immobilienberater:innen sprechen einen möglichen Termin zur notariellen Beurkundung mit Ihnen ab. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags unterstützt Sie unsere Kund:innenbetreuung und begleitet Sie bis zum Einzug. Sollte es wider Erwarten zu einem Gewährleistungsmangel kommen, erhalten Sie volle Unterstützung von unserem Kund:innenservice.
Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Kauf einer Immobilie?
Das ist von Situation zu Situation unterschiedlich. Es hängt auch davon ab, ob Sie weitere Sicherheiten mitbringen. Als Daumenregel empfehlen wir circa 20 Prozent des Kaufpreises. Ganz genau kann Ihnen das am besten eine unabhängige Finanzberatung erläutern.
Welche Fördermittel kann ich beantragen?
Aktuelle Informationen zu Fördermitteln finden Sie z.B. unter kfw.de und verwaltung.bund.de/portal/DE/.
Welche Förderkredite Sie für unsere Neubauprojekte im Verkauf beantragen können, stellen wir Ihnen zum Beispiel auf der jeweiligen Projektseite vor.
Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Immobilienkauf in Niedersachsen aktuell folgende Nebenkosten an, die der/die Käufer:in übernimmt (Stand: Februar 2024):
- Grunderwerbssteuer in Höhe von 5 % des Kaufpreises
- Notar- und Grundbuchkosten in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises
Wann ist die Zahlung des Kaufpreises fällig?
Der Kaufpreis wird je nach Baufortschritt in bestimmten Raten überwiesen. Sie zahlen nur das, was auch geleistet wurde. Sie gehen bei uns nie in eine ungesicherte Vorleistung. Die letzte Rate wird erst nach Fertigstellung von Ihnen gezahlt.
Wann geht die Immobilie offiziell in mein Eigentum über?
Wenn Sie beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnet haben, wird aus Ihnen ein/e Käufer:in. Ist der Kaufpreis gezahlt, findet Zug um Zug die Abnahme statt und der Schlüssel wird Ihnen übergeben. Nun geht Ihre neue Immobilie in Ihren Besitz über. Von nun an haben Sie alle Rechte und Pflichten einer/s Eigentümer:in. Die eigentliche Eigentumsumschreibung wird über den Notar veranlasst.
Bei Eigentumswohnungen dauert dieser Prozess ca. 24 Monate nach Baubeginn. Bei Häusern beträgt die Zeitspanne ca. 12 bis 18 Monate nach Baubeginn. Die Eintragung kann auch früher erfolgen.
Fragen zu Kund:innenservice und Gewährleistung
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Kund:innenservice und Gewährleistung hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Wie lang ist die Gewährleistung, wenn ich eine Immobilie von Gundlach kaufe?
Die Gewährleistungszeit beim Kauf einer Neubauimmobilie beträgt fünf Jahre ab Abnahme der Bauleistung durch Sie als Käufer:in.
Was fällt unter die Gewährleistung?
Alle Bauteile und Anlagen Ihrer Immobilie, die nicht so funktionieren oder ausgeführt wurden, wie Gundlach Ihnen das in der Baubeschreibung und in Ihrem Kaufvertrag zugesagt hat, unterliegen der Gewährleistung, z. B. Fenster und Türen sowie Dächer.
Ich habe eine Immobilie bei Gundlach gekauft und möchte einen Mangel melden. An wen kann ich mich in diesem Fall wenden?
Bitte wenden Sie sich dazu an Ihre persönliche Kund:innenbetreuung, die Sie während des Kaufprozesses begleitet hat. Die Kontaktdaten finden Sie in Ihren Verkaufsunterlagen. Sie können uns auch eine E-Mail an kundenservice@gundlach-bau.de mit dem Betreff: Mangelmeldung zu senden. Bitte teilen Sie uns eine erste Beschreibung des Mangels mit, fügen Sie gern Fotos mit an und nennen uns eine Rufnummer, unter der wir Sie zurückrufen können, mit. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden. Vielen Dank.
Erhalte ich eine technische Einweisung?
Bei der Schlüsselübergabe erklären wir Ihnen persönlich alle Wartungsmaßnahmen, die Sie in bestimmten zeitlichen Abständen durchführen sollten. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen USB-Stick mit verschiedenen Videoanleitungen, um die Wartung selbst durchzuführen. Auf Wunsch können Sie auch einen Wartungsvertrag über uns abschließen. Ein Techniker führt dann die Wartungsarbeiten für Sie durch. Bei der Schlüsselübergabe erhalten Sie einen Ordner mit allen wichtigen Unterlagen zu Haustechnik zum Nachlesen.
Fragen zur Planungsphase
Wir haben die häufigsten Fragen von unseren Kund:innen rund ums Thema Planungsprozess hier aufgeführt. Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns einfach persönlich an. Vielen Dank.
Welche Leistungen sind beim Kauf bereits enthalten?
Der Leistungsumfang hängt vom Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) ab. Welche Leistungen im Zuge des Baufortschritts bereits realisiert wurden oder noch ausstehend sind, können wir Ihnen am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch mit uns erläutern. Sprechen Sie an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kann ich mein individuelles Einfamilienhaus von Gundlach planen und bauen lassen?
Nein, das geht leider nicht. Wir planen keine individuellen Einfamilienhäuser. Als Bauträger entwickeln wir ausschließlich Quartiere und Neubauprojekte in größerer Anzahl. Eine Übersicht zu unseren aktuellen Neubauprojekten im Verkauf und Neubauprojekten in Vorbereitung haben wir für Sie verlinkt:
Kann ich bei Gundlach auch eine Immobilie ohne fertigen Innenausbau kaufen?
Der Innenausbau von unseren Eigentumswohnungen ist bereits geplant, hier ist das leider nicht möglich. Sie interessieren sich für ein Reihen- oder Einfamilienhaus? Je nach Baufortschritt und Bauprojekt ist eine Eigenleistung im Bereich des Innenausbaus möglich. Sprechen Sie uns an.
In welchem Umfang können meine individuellen Wünsche in Bezug auf Grundrisse, Wand- und Bodenbeläge in den Planungsprozess integriert werden?
Je nach Baufortschritt und Immobilientyp (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus) bestehen verschiedene Möglichkeiten individuelle Anpassungswünsche umzusetzen. Sprechen Sie uns an.
Welche Ausstattungsmöglichkeiten gibt es bei der Planung einer Gundlach-Immobilie?
Damit Sie einen Eindruck von den vielfältigen Ausstattungsmerkmalen erhalten, haben wir eine Auswahl für Sie zusammengestellt:
- Unsere Neubauimmobilien sind mit einem E-Mobilitätsanschluss für Ihr E-Auto vorgerüstet
- Wir setzen auf Glasfaserleitungen für Highspeed-Internet mit sternförmiger Multimedia-Verkabelung in CAT 7 mit CAT 6 Dosen in allen Wohnräumen
- Auf vielen Dächern unserer Neubauprojekte sind bereits Photovoltaikanlagen installiert
- Beim Gebäudebau setzen wir auf Massivbauweise aus Mauerwerk und Holzbau
- Wir bevorzugen Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen, wie Zellulose, Holzfaser, Holzwolle, Schafwolle, Strohdämmung
- Uns ist ein erhöhter Schallschutz wichtig, damit Sie mehr Privatsphäre zu Ihren Nachbarn haben
- Für unsere Fassadengestaltung setzen wir auf hochwertige Klinker-, Holz-, Putzfassaden und Verblendmauerwerk
- Landschaftsarchitekten planen unsere begrünten Außenanlagen
- Mit unseren smarten Grundrissen holen wir das Beste aus der vorhandenen Wohnfläche heraus
- Bei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten haben wir uns bereits um Bepflanzung, Stabgitterzaun, Pforte, Terrassenbeleuchtung und frostsichere Wasseranschlüsse gekümmert
- Wir berücksichtigen ökologische Aspekte, wie z.B. Nistkästen für Mauersegler im Bereich der Dachkante oder Insektenhotels
Ihr Ausstattungswunsch ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an.
Was bedeutet „bezugsfertig geplant“ beim Immobilienkauf mit Gundlach?
Die Immobilie ist bezugsfertig geplant, das bedeutet alle Ausstattungsdetails haben wir bereits sorgfältig ausgewählt. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, das Parkett verlegt, die Bäder gefliest. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen ohne Planungsstress.
Wird bei der Planung an eine Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge gedacht?
Ja, in der Regel beziehen wir die Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge von Beginn an in unsere Planungen ein. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie keine Angaben dazu auf der Projektseite finden.
Welche Energieträger werden in Neubauprojekten von Gundlach verbaut?
In unseren Neubauprojekten werden unterschiedliche Energieträger herangezogen – je nachdem, welche Energieversorgung am Standort bereits verfügbar, für das Neubauvorhaben am sinnvollsten und nachhaltigsten ist.
Beispiele für Energieträger in unseren Neubauvorhaben sind:
- Sonnenenergie
- Erdwärme (Nah- und Fernwärme)
- Erdgas
Welche Vorteile hat eine Luft-Wasser-Wärmepumpe?
Im Neubauprojekt Laheglück erzeugt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe die Wärme für unsere Einfamilienhäuser. Sie bezieht circa 75 Prozent der Energie aus der Luft. Damit sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Welche Vorteile hat eine Photovoltaikanlage?
Auf vielen Dächern unserer Neubauprojekte sind bereits Photovoltaikanlagen vorinstalliert. Mit einer Photovoltaikanlage sind Sie in der Lage selbst Strom zu erzeugen. Dadurch sparen Sie Geld. Einige unserer verbauten PV-Anlagen erreichen eine maximale Leistung von 5 Kilowatt-Peak. In Deutschland erzeugen Anlagen dieser Art durchschnittlich 5000 Kilowattstunden pro Jahr.
Was bedeutet KfW-Effizienzhaus-40-Standard - “Klimafreundliches Wohngebäude”?
Das heißt, ein Gebäude verbraucht nur 40 Prozent der Primärenergie eines Referenzgebäudes. Dies gelingt insbesondere mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie macht die Fußbodenheizung unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für den eigenen Stromverbrauch wird die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach genutzt. Damit erreicht diese Energieeffizienzstufe die Anforderungen an ein Klimafreundliches Gebäude.
Welche Dämmstoffe werden beim Bau einer Gundlach-Immobilie verwendet?
Beim Bau unserer Immobilien bevorzugen wir Dämmmaterial aus nachwachsenden Rohstoffen, wie Zellulose, Holzfaser, Holzwolle, Schafwolle, Strohdämmung.
Wir setzen weiterhin folgende Dämmstoffe ein:
- Kunstschaum-Dämmstoffe
- Dämmstoffe aus Mineral- und Glaswolle
Was versteht man unter Holzbauweise?
Holz ist als CO2-Speicher ein energieneutraler Rohstoff. Die Bauweise schafft zudem ein angenehmes und einzigartiges Raumklima. Im Neubauprojekt Laheglück setzen wir z.B. solch eine ökologisch-nachhaltige Bauweise um.
Wo finde ich hier die Preise?
Auch wenn wir gut verstehen, dass Sie hier danach suchen.
Unsere Preise stehen nicht online. Warum?
Beim Preisvergleich ist es wichtig darauf zu achten, ob wirklich alle notwendigen Leistungen enthalten sind: Unserer Erfahrung nach geht das am besten im persönlichen Gespräch. Bei uns erhalten Sie einen "Rundum-Sorglos-Preis" ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nachbarschaft ist uns wichtig
Sie haben Fragen zum Projekt und möchten mit uns dazu in den gemeinsamen Dialog treten? Wir haben die Initiative "Auf gute Nachbarschaft" ins Leben gerufen.
Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, was wir vorhaben und teilen Sie uns Ihre Anregungen gerne mit.
Lage und Umgebung
Wohnen in Hannover-Mitte: Im Herzen Hannovers pulsiert das Leben. Beliebteste Treffpunkte sind »unter’m Schwanz« (am Reiterdenkmal vor dem Bahnhof) oder an der Kröpckeuhr. Die ausgedehnte Fußgängerzone mit ihren Kaufhäusern, Geschäften und Hotels erstreckt sich von dort bis zur Altstadt. Zwei Rathäuser, zahlreiche Kirchen, die Markthalle, alle großen Banken und der Niedersächsische Landtag finden sich hier auf engstem Raum. In über 130 Jahren Baugeschichte hat Gundlach viele der heute noch bestehenden markanten Bauten errichtet oder nach dem Krieg wieder aufgebaut.
Das Wohnumfeld bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu Erholung und Freizeitgestaltung. Das Astor-Kino, Restaurants, zahlreiche Bekleidungsgeschäfte, Bars und Cafés sind direkt vor der Tür.
Bequem zu Fuß zu erreichen ist der Wochenmarkt "Hannover-Mitte" am Klagesmarkt, der jeweils samstags und dienstags in kleinerer Besetzung geöffnet hat. Hier befinden sich weitere Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Besuch hat sich angekündigt und Sie suchen nach einer Unterkunft für Ihre Gäste? Nur wenige Minuten entfernt vom "mitteNgrün" befindet sich das NYCE Hotel.
Sie lieben italienisches Essen? In der Nachbarschaft, am alten Güterbahnhof, befindet sich das "Andronaco" - hier finden Sie die besten italienischen Feinkostspezialitäten und Weine Italiens.
Telefonische Erstberatung zum Immobilienkauf
Carmen Faißt-Rabaa
Fachberaterin Immobilien
Immobilienökonomin (EBS)
0511 3109-296
carmen.faisst-rabaa@gundlach-bau.de
Vereinbaren Sie einfach und unkompliziert einen Termin mit unserer Immobilienberatung per Telefon oder Videokonferenz. Wählen Sie in dem Modul den Zeitslot aus, der Ihnen am besten passt.
Unsere Immobilienberater:innen melden sich auf dem gewünschten Kommunikationsweg bei Ihnen.