Buchholzer Grün

Urban und entspannt

Gleich zwei Schlagadern der Stadt rahmen diesen besonderen Lebensort ein: Auf der Nordseite, abgeschirmt hinter Bürobauten, pulsiert die Podbi und führt in einer knappen Viertelstunde per Auto oder Stadtbahn in die City. Auf der Südseite nehmen die grünen Ufer des Mittellandkanals den Spaziergänger oder Radfahrer auf und geleiten ihn, unbehelligt vom Treiben der Stadt, in Richtung der Anderter Schleuse oder bis nach Wunstorf, wo der Kanal per Doppelbrücke die Leine quert. Moderne Klinkerarchitektur in weiten, aufwendig gestalteten Grünflächen – so zeigt sich das Wohnquartier Buchholzer Grün am ehemaligen Standort des Oststadtkrankenhauses. Eine Kita im Quartier, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in großer Fülle sind zu Fuß schnell erreicht. Auch Kneipen, Restaurants und Fitnessstudios liegen zahlreich in der Nähe.

In bevorzugter Lage errichteten wir 22 Wohnungen zum Kauf mit zwei bis vier Zimmern auf 64 bis 110 m² Wohnfläche. Von hier aus geht der Blick über Schrebergärten Richtung Kanal. Der Neubau in Hannover Buchholz besticht mit einem klaren Baukörper, prägnanten geschwungenen Balkonen als Entwurf von Springer Architekten Berlin, die in Planung und Entwicklung mit Rüßmann Architekten BDA Hannover zusammenarbeiten. Für die Gestaltung der Außenanlagen zeichnen die Landschaftsarchitekten Lohaus + Carl Hannover verantwortlich.

Basis des viergeschossigen Baukörpers bildeten eine Tiefgarage mit 23 Einstellplätzen, Kellerräumen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Elektrische Ladevorrichtungen mit intelligentem Lademanagement waren vorinstalliert und als Sonderwunsch zu haben. Personenaufzüge führen direkt vor die Wohnungstüren.

Die Ausstattung der Wohnungen besteht aus vielen geschmackvollen Details und konnte teils individuell gewählt werden: hochwertige Fliesen in Natursteinoptik, Weitzer Parkett, bodengleich geflieste Duschen, Design-Badaccessoires. Im Erdgeschoss gibt es elektrische Rollläden, im Dachgeschoss Lichtkuppeln. Dreifach verglaste Fenster und die Komfort-Lüftungsanlage garantieren den KfW  Effizienzhaus 40-Standard. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit schwellenarmem Austritt. Glasfaserleitungen,  Multimedia-Verkabelung (CAT 7) und Video-Gegensprechanlage unterstreichen den modernen Anspruch des Hauses.

Extensiv begrünte Dächer, die für die Aufnahme von Fotovoltaikanlagen vorbereitet sind, runden das harmonische Gesamtbild ab.

Besonderheiten

• Bevorzugte Lage an der Podbi zwischen City und Mittellandkanal
• Kita im Quartier, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in großer Fülle fußläufig erreichbar
• Moderne Klinkerarchitektur
• Weite, aufwendig gestaltete Grünflächen
• Tiefgarage mit 23 Einstellplätzen, Kellerräumen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
• Elektrische Ladevorrichtungen mit intelligentem Lademanagement
• Personenaufzüge führen direkt vor die Wohnungstüren

• Gehobene Ausstattung: hochwertige Fliesen in Natursteinoptik, Weitzer Parkett, bodengleich geflieste Duschen, Design-Badaccessoires

• Eektrische Rollläden im EG, im Dachgeschoss Lichtkuppeln

• Dreifach verglaste Fenster

• Komfort-Lüftungsanlage

• KfW  Effizienzhaus 40-Standard

• Balkon oder Terrasse

• Glasfaserleitungen,  Multimedia-Verkabelung (CAT 7) und Video-Gegensprechanlage

• Extensiv begrünte Dächer