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Kostenloses Webinar | Dienstag, 1. April 2025, 18 bis 19 Uhr
Die 3 Bausteine der Immobilienrendite: Wie Sie durch clevere Investitionen Ihr Vermögen langfristig aufbauen!
Die Teilnahme am Webinar ist kostenlos.
Das erwartet Sie in diesem Webinar:
✓ Wir teilen mit Ihnen praxisnahe Rechenbeispiele.
✓ Sie profitieren von unserem Expertenwissen in kompakter Form.
✓ Sie lernen die 3 Bausteine der Immobilienrendite kennen.
Baustein 1:
Einnahmen und Ausgaben: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Mieteinnahmen maximieren und Ihre Ausgaben clever managen.
Baustein 2:
Steuerliche Vorteile: Lernen Sie, wie Sie durch geschickte Nutzung von Abschreibungen (AfA) Ihre Steuerlast reduzieren können.
Baustein 3:
Wertentwicklung: Gewinnen Sie Einblicke in historische Trends und zukünftige Prognosen der Immobilienwertsteigerung.
Nach diesem Webinar werden Sie:
✓ Die Komponenten der Immobilienrendite verstehen und berechnen können.
✓ Sie kennen die steuerlichen Vorteile und wissen, diese optimal anzuwenden.
✓ Sie sind in der Lage fundierte Entscheidungen für Ihre Immobilieninvestitionen treffen zu können.
„Ich zeige Ihnen Schritt für Schritt die wichtigsten Grundlagen für eine Immobilienanlage. Lernen Sie, wie Sie Ihre Steuerlast erheblich senken können und eine nachhaltige Werteentwicklung Ihrer Kapitalanlage erreichen."
ppa. Dipl. Ing. Christian Kaiser
Prokurist | Leitung Bauträger
Aktuelle Anlageobjekte
südstadt.leben
32 einzigartige Eigentumswohnungen in begehrter Lage mitten in Hannover
Das spricht für Ihre Entscheidung:
Mit degressiver AfA jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben
KfW-Effizienhaus der Stufe 55
Energetisch-nachhaltige PV-Anlage
Klimafreundlich heizen mit innovativen Energien von Abwärme aus Abwasser
Beste Lage: Mitten in Hannover mit optimaler städtischer Infrastruktur
5 Jahre Mietgarantie und Mietverwaltung inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle Dokumente rund um Ihre Immobilie
Standort
Dieterichsstraße 33A, 33B, 33C, 30159 Hannover
Objektart
Eigentumswohnung
Quadratmeter
29 m² bis 150 m²
Zimmer
1 bis 4 Zimmer
LAHEGLÜCK
Einfamilienhaus mit Ø 13 % p.a. Rendite in den ersten 10 Jahren auf das eingesetzte Eigenkapital*
Das spricht für Ihre Entscheidung:
KfW-Förderung mit günstigen Zinsen ab 2,5 %**
Durch Kombination der degressiven AfA und Sonder-AfA bis zu 10 % p.a. der Investitionskosten absetzen
5 Jahre Mietgarantie und Mietverwaltung inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle Dokumente rund um Ihre Immobilie
*Das Rechenbeispiel mit Annahmen zu eingesetztem Eigenkapital und Steuersatz schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Fordern Sie hierzu bitte die Renditeberechnung über unser Kontaktformular an.
**Aktuelle Zinskonditionen unter kfw.de
Standort
Dahlenburger Weg/Timmerloh, 30659 Hannover-Lahe
Objektart
Einfamilienhaus
Quadratmeter
149 m²
Zimmer
5
NEUES DICHTERVIERTEL
37 moderne Reihenhäuser zwischen Mittellandkanal und Naturschutzgebiet Misburger Wald
Mit degressiver AfA jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben
BEG Effizienhaus der Stufe 55 bzw. 40
Energetisch-nachhaltige PV-Anlage + Anschluss an Nahwärmenetz
Top-Lage: zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald – die Innenstadt ist nur eine halbe Stunde entfernt
Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Gottfried-Benn-Weg/Heinrich-Böll-Weg, 30629 Hannover
Objektart
Reihenhaus
Quadratmeter
117 m² bis 165 m²
Zimmer
4 bis 5 Zimmer
ZWEI im Pelikan-Viertel
23 einzigartige Eigentumswohnungen mit außergewöhnlicher Architektur im beliebten Stadtteil Hannover-List
Das spricht für Ihre Entscheidung:
Mit degressiver AfA jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben
KfW-Effizienhaus der Stufe 55
Energetisch-nachhaltige PV-Anlage kombiniert mit einem Mieterstrommodell
Anschluss an das Fernwärmenetz
Top-Lage: zwischen Mittellandkanal und Stadtwald Eilenriede mit hervorragender Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur
Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Klopstockstr. 52, 30177 Hannover
Objektart
Eigentumswohnungen
Quadratmeter
55 m² bis 117 m²
Zimmer
2 bis 4 Zimmer
MITTENGRÜN
44 Eigentumswohnungen in der City von Hannover
10 Wohnungen bereits vermietet
Verschiedene Größenverhältnisse der Wohnungen für alle Altergruppen
Zentrale Lage und perfekte Anbindung, Tiefgarage mit Pkw-Aufzug
Klimafreundliches Heizen durch Fernwärme
Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Nikolaistr. 7 + Striehlstr. 23, 30159 Hannover-Mitte
Objektart
Eigentumswohnung
Quadratmeter
31 m² bis 87 m²
Zimmer
1 bis 3 Zimmer
HERZKAMP
42 Eigentumswohnungen im klimaangepassten Wohnquartier
10 Wohnungen bereits vermietet inklusive 5-jähriger Mietgarantie
Leuchtturmprojekt für klimaangepasstes Bauen und Wohnen in Kooperation mit KlimaWohL
KfW-Effizienhaus der Stufe 55
Energetisch-nachhaltige PV-Anlage
Beste Lage direkt am Waldrand im dörflich geprägten Stadtteil Hannover-Bothfeld
Mit Mietgarantie: Gesicherte Mieteinnahmen für eine Dauer von 5 Jahren
Mit Mietverwaltung für die Dauer von 5 Jahren inklusive
Rundum Online-Service: Im Browser oder per App – jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente rund um Ihre Immobilie, News, Termine, Belegprüfungen und vieles mehr im Online-Portal
Standort
Buchfinkstieg 1+3+5, 49+51/Grünspechtwiese 5, 30657 Hannover
Objektart
Eigentumswohnung
Quadratmeter
52 m² bis 100 m²
Zimmer
2 bis 3 Zimmer
Gundlach Bau und Immobilien GmbH & Co. KG
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