Ob Eigentumswohnung, Reihen- oder Einfamilienhaus – bei uns sind Sie genau richtig. Informieren Sie sich beim IMMOBILIENTAG 2024 exklusiv über unsere  Neubauprojekte im Verkauf. Welche KfW-Förderkredite können Sie derzeit beim Kauf einer Neubauimmobilie von Gundlach beantragen? Unsere Referenten stellen Ihnen verschiedene Energiekonzepte vor und Sie erhalten einen Rund-um-Blick zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten durch die unabhängige Finanzberatung Dr. Klein.

Kommen Sie vorbei und stellen Sie uns Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns darauf, uns mit Ihnen auszutauschen.

Für Investor:innen bietet die KfW Bank günstige Förderkredite zwischen 2,4 und 2,6 %* an. Das neue Wachstumschancengesetz ermöglicht Kapitalanlegenden attraktive Sonderabschreibungen in Höhe von bis zu 10 % p.a. der Investitionskosten – z.B. beim Kauf eines Einfamilienhauses im Projekt LAHEGLÜCK. Hier baut Gundlach insgesamt zwölf Einfamilienhäuser in Holzbauweise samt Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Das neue Wachstumschancengesetz setzt lukrative Anreize für Kapitalanlegende

Wie funktioniert es? Mit der von der Bundesregierung neu beschlossenen degressiven AfA (Abschreibung für Abnutzung) können Investor:innen ab sofort in den ersten 6 Jahren jährlich 5 % der Investitionskosten abschreiben. Erst ab dem 7.ten Jahr folgt dann der Wechsel zur bisherigen linearen Abschreibung mit 3 % im Jahr.

Hinzu kommt die Sonder-AfA für klimafreundlichen und bezahlbaren Wohnraum: Die Einfamilienhäuser im LAHEGLÜCK erreichen die höchste KfW-Förderstufe und erfüllen die Voraussetzungen für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Das bedeutet: In den ersten 4 Jahren können Kapitalanleger:innen hier zusätzlich  5 % p.a.  der Investitionskostenvon der Steuer absetzen. Beides kombiniert können in dieser Zeit also bis zu 10 % des Kaufpreises steuermindern geltend gemacht werden. Diese Kombination bietet Investoren besonders lukrative Steuersparmöglichkeiten.

+++Kapitalanlegende können sich bei Gundlach zudem über eine 5-jährige Mietpreisgarantie freuen!+++ Dieses Angebot gilt auch beim Kauf eines Reihenhauses im NEUEN DICHTERVIERTEL  in Hannover-Misburg. Für die Reihenhäuser können mit der degressiven AfA ebenfalls 5 % der Investitionskosten abgesetzt werden.

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